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随着澳大利亚人口老龄化，越来越多的老一代澳大利亚人可能会寻求缩小房屋面积，这可能会重塑澳大利亚的房地产市场。

毕竟，大量的大型可用房产将有助于缓解对大型房屋的压力，创造对低层、中密度豪华公寓的更多需求，并加速人们远离主要首都。

2021 年人口普查统计出澳大利亚人口为 25,422,788 人，其中老一辈人占主导地位。

目前，我们人口中的 19.3% 是 X 世代，21.5% 是婴儿潮一代，另外 7.5% 的年龄大于两次世界大战期间的一代。

展望未来，我们的人口将会老龄化。

澳大利亚 65 岁及以上人口预计将从 2021 年的 431 万增加到 2041 年的 666 万，增幅为 54%。

人口估计表明，最大比例的增长预计出现在最古老的年龄段。

事实上，根据 ARC 人口老龄化研究卓越中心的数据，未来 20 年，65 岁及以上的澳大利亚人口预计将再增长 50%。

澳大利亚 85 岁及以上人口预计将从 2021 年的 534,000 人增加到 2041 年的 128 万人，增幅为 140%。

研究表明，百岁人口(即100岁及以上的人口)将以更快的速度增长——从2021年的5,300人增加到2041年的15,900人，增加200%。